שובר לפרסום בגוגל



תיכנון משכנתא נבון

PDF הדפסה דוא
דירוג משתמש: / 0
גרועהכי טוב 
השיעור נכתב על ידי : ribit4u   
חמישי, 15 ספטמבר 2011 16:04

רכישת דירה ונטילת משכנתא הם אולי הצעדים משמעותיים בחיי כולנו. הן בגלל הסכום הגדול שאנו לווים והן מפני שההחזרים ילוו אותנו זמן רב.


לכן חיוני, לפני לקיחת משכנתא, לבצע תכנון משכנתא נבון.

בזכות הדף תדע:
1-מה תגלו בזכות תכנון המשכנתא?
2-למה תכנון המשכנתא הכרחי?
3-איך מתבצע תכנון המשכנתא?


1- מה תגלו בזכות תכנון המשכנתא?
מהן ההוצאות הנלוות לרכישה?
מהו המקור וגובה ההון העצמי?
מהו גובה המשכנתא שתקבלו?
חישוב ההחזרים החודשיים

2- למה תכנון המשכנתא הכרחי?
אחת הסיבות שבגללן אנשים רבים מאבדים את בתיהם היא אי עמידה בהחזרי המשכנתא.
התכנון הפיננסי פשוט מונע הפתעות בלתי רצויות!
אתם תגיעו לבנק מצוידים בכל המידע ומוכנים לקבל החלטה על פי האינטרסים שלכם בלבד!

טיפ היועץ: הכלי היעיל ביותר שאנו מציעים לכם הינו הגשת בקשה למשכנתא שאינה מחייבת: מלאו את טופס הבקשה למשכנתא ואנו נעביר אותו לבנקים השונים. לאחר שהם יחיזרו לנו את הצעותיהם, אנו נעביר לכם אותן ותוכלו להחליט איזו הצעה מתאימה לכם ביותר. 

3- איך מתבצע תכנון המשכנתא?
א/מחשבים את גובה ההחזר החודשי המקסימלי.
ב/מחשבים את ההוצאות הנלוות.
ג/מחשבים את גובה ההון העצמי.

כך תקבלו בעצם את הנתון ההכרחי: באיזה סכום מתאפשר לכם לקנות דירה?
יכול להיות שתופתעו לטובה ולאחר החישובים תגיעו למסקנה שאתם יכולים לרכוש דירה יקרה יותר...
אבל יכול להיות שהנכס שבחרתם יקר לכם מדי.
בכל מקרה כדאי מאד להכיר את נתונים אלו עוד לפני שאתם נכנסים לעסקה וכך להימנע מטעויות גורליות.

טיפ היועץ: תככנון משכנתא נכון אכן הינו הכרחי וישביע על המשך חיינו. לכן כדאי מאד לבצע אותו בכובד ראש ומצוייד בכמה שיותר נתונים. השתדלו להישאר "רציאונלים" ולהתנתק מה"רגש": קונים דירה עם הלב אבל משלמים משכנתא עבורה עם הראש והכיס!


בהצלחה!
צוות  ribit4u

 


ribit4u.co.il
 
מאמרים נוספים :

» משכנתא ללא הון עצמי - הכיצד?

האם עדיין קיימת אפשרות לקבל משכנתא ללא הון עצמי?משכנתא ללא הון עצמי עם יועץ משכנתאות עצמאיאכן ניתן לקבל בעזרת משכנתא אחת - יועץ משכנתאות עצמאי בלתי תלוי. משכנתא אחת מתמחה במציאת פתרונות פיננסיים והנחת יסודות כלכליים...

» הלוואת זכאות של משרד הבינוי והשיכון אל מול המשכנתא

 זכאות של משרד הבינוי והשיכון אל מול המשכנתאד"ר איתמר כוכבי עורך דין-נוטריון, רואה חשבון וכלכלןהטכניון – הפקולטה להנדסת תעשייה וניהול, מרצה בקורסים "חשבונאות ניהולית מתקדמת" ו"בקרת עלויות".מרצה מצטיין טכניוני –...

» תמחיר תקן – תמחיר הסטיות – עלויות הייצור – ערכת ביצועים – מכירות ורווחים

  ד"ר איתמר כוכבי עורך דין, רואה חשבון וכלכלןהטכניון – הפקולטה להנדסת תעשייה וניהול, מרצה בקורסים "חשבונאות ניהולית מתקדמת" ו"בקרת עלויות".מרצה מצטיין טכניוני – הצטיינות יתירה בהוראה לשנת תשע"ה סמסטר חורף.מרצה מצטיין...

» הַצְמָדָה וְרִיבִּית לְשִׁעְרוּךְ לָעֲרָכִים רֵיאַלִיים בְּשִׁיטַּת רִיבִּית דְּרִיבִּית אוֹ רִיבִּית רְגִילָה

 הַצְמָדָה וְרִיבִּית לְשִׁעְרוּךְ לָעֲרָכִים רֵיאַלִיים בְּשִׁיטַּת רִיבִּית דְּרִיבִּית אוֹ רִיבִּית רְגִילָהד"ר איתמר כוכבי עורך דין, רואה חשבון וכלכלןהטכניון – הפקולטה להנדסת תעשייה וניהול, מרצה בקורסים...

» בּוֹרְרוּת – פְּסִיקַת רִיבִּית וְהַצְמָדָה בְּמִסְגֶּרֶת בּוֹרְרוּת

בּוֹרְרוּת – פְּסִיקַת רִיבִּית וְהַצְמָדָה בְּמִסְגֶּרֶת בּוֹרְרוּת  ד"ר איתמר כוכבי עורך דין, רואה חשבון וכלכלןהטכניון – הפקולטה להנדסת תעשייה וניהול, מרצה בקורסים "חשבונאות ניהולית מתקדמת" ו"בקרת עלויות".מרצה...

» להגיע לבית החלומות ללא מסע בלהות

עבור רוב האנשים, עסקה לרכישה או בניית נכס נדל"ן היא העסקה המשמעותית ביותר שהם מבצעים בחייהם. עסקה כזו נערכת בממוצע פעם אחת עד שלוש פעמים במהלך החיים ומעורבים בה סכומי כסף גבוהים, חסכונות והלוואות. למעשה, אנו מניחים את רוב...

» יועץ משכנתאות פרטי

אם אתם בתהליך של רכישת דירה, יצא לכם לחבקר שאחד אויותר מבנק משכנתאותף לברר על משכנתא והתנאים. ישבתם עם יועץ משכנתאות אדיב שהסביר לכם באריכות ובאדיבות על המסלולים השונים ולמה כדאי לכם לקחת משכנתא בבנק שהוא מייצג. אבל רגע...

» משכנתא

ד"ר איתמר כוכבי עורך דין, רואה חשבון וכלכלןהטכניון – הפקולטה להנדסת תעשייה וניהול, מרצה בקורסים "חשבונאות ניהולית מתקדמת" ו"בקרת עלויות".מרצה מצטיין טכניוני – הצטיינות יתירה בהוראה לשנת תשע"ה סמסטר חורף.אוניברסיטת חיפה...

» מס הכנסה - דחיית תשלומי המס, החובות שנוצרו לתשלום ופריסתם

 ד"ר איתמר כוכבי עורך דין, רואה חשבון וכלכלן הטכניון – הפקולטה להנדסת תעשייה וניהול, מרצה בקורסים "חשבונאות ניהולית מתקדמת" ו"בקרת עלויות".אוניברסיטת חיפה – הפקולטה לניהול – מנהל עסקים, מרצה בקורס "עקרונות החשבונאות"...

» רכישת נכס בבניה רוויה (בניין)- שמאי מקרקעין חובה!

במסגרת עבודתי כשמאי מקרקעין אני נתקל במקרים רבים שבהם אנשים קונים "חתול בשק". אם בדולרים עסקינן אז מה טוב, אבל אם בדירה אני בספק.אצל רובנו, קניית דירה או מכירה של דירה וחתימה על הסכם מכר, היא העסקה הכלכלית הגדולה...
STU2

פרסום ביטוח למטה

רוצים להוסיף מאמר לאתר? הרשמו עכשיו והכניסו מאמר חדש

חיפוש מהיר בגוגל

מאמרים - כל הזכויות שמורות לפרסום אתרים באינטרנט מבית אקטיביטק בע"מ קידום אתרים