שובר לפרסום בגוגל



שמאי באשדוד

PDF הדפסה דוא
דירוג משתמש: / 0
גרועהכי טוב 
השיעור נכתב על ידי : נינה   
שני, 22 מאי 2017 11:06

אשדוד, הינה העיר השישית בגודלה בישראל והיא החשובה ביותר מערי הנמל. עיר זו היא דרומית ושוכנת על מישור החוף.  זוהי העיר  הגדולה ביותר שקולטת עליה. מחירי הדירות באשדוד עלו בשנים האחרונות, בשיעור של 8%, מעט מעל הממוצע הארצי. אחת מהשכונות היוקרתיות והמבוקשות ביותר, הינה שכונת המרינה הנמצאת על קו המים של העיר . בכל רכישה של נכס באשדוד, יש לשכור את שירותיו של שמאי באשדוד, כך שתוכלו לדעת מה ערכו האמיתי של הנכס, את הפוטנציאל שלו, מבחינת אפשרות לתוספות בניה, בדיקת הנכס מחריגות בניה, רישומו ועוד.

 

הערכות לשווי הנכס

ישנם משקיעים, המחפשים דירות ישנות דווקא והסיבה הינה ברורה, ההתחדשות העירונית בעיר והכוונה היא אל פרויקט תמ"א 38. מדובר על הזדמנות פז שמשקיעים מחפשים ונעזרים במתווכים רבים הנמצאים בעיר ויודעים על ההזדמנויות הללו. גם כאשר מדובר בנכס ישן שמיועד לתכנית תמ"א 38, אם לחיזוק מבנים או אם לתכנית פינוי בינוי, תמיד כדאי להיעזר עם שמאי באשדוד. הערכה זו, תלויה בכמה פרמטרים שאינם ידועים למשקיעים או לרוכשי הדירות. גם נכס שייראה משופץ ומפואר, ייתכן ויש בו חריגות, עיקולים או שעדיין אינו רשום בטאבו וזו הסיבה להסתייעות עם שמאי.

 

שמאי מקרקעין בכל עסקת נדל"ן

אם אתם מתכננים לרכוש נכס באשדוד ותצטרכו ליטול משכנתא, הבנק יבקש הערכת שמאי באשדוד, כך שידע מה ערך הנכס ואם הוא ראוי לרכישה. שמאות נכס דורש אחריות רבה מצד השמאי. ישנם משרדים המתמחים בשירות זה. גם מוכרי נכסים, יהיו מעוניינים להיות בטוחים ע"י הערכה מקצועית של שווי הנכס, שהוא דורש את המחיר הריאלי ובאמצעות הערכת שמאי, ייתכן והנכס אף יהיה שווה יותר, בהתאם לנתוניו.

 

 

מי שרוכש נכס, ישלם על הערכת שמאי ומי שמוכר נכס ויהיה מעוניין להראות מה שוויו האמיתי, ישלם על הערכת שמאי באשדוד בכל מקרה, לשני הצדדים קיים אינטרס משותף לדעת את שווי הנכס. גם יועצי נדל"ן ימליצו על השקעה באשדוד, בגלל שיפור פני העיר ובשל הערך החדש של בנייני מגורים במסגרת תכנית שיפור פני העיר.

 

 

 

 



 
מאמרים נוספים :

» הערכת תכולת בית

אנשים רבים כאשר הם מבטחים את הנכס שלהם הם  מבטחים גם את החפצים השונים שלהם אם מוצרי חשמל יקרים ועד לתכשיטים, ריהוט וחפצים בעלי ערך שנמצאים בנכס. על מנת לבצע הערכת תכולת בית,  אך כאשר קיים נזק הערכת השמאי של חברת הביטוח ...

» ליקויי בנייה נדל"ן

  על מנת לרכוש נכס שהוא מפעל החיים הגדול ביותר של כל אחד מאתנו, יש לבדוק אותו היטב באמצעות חברה מקצועית. ישנם ליקויים שקל יהיה לתקן, אך ישנם כאלה שלא כדאי אפילו להשקיע בתיקונם. יש לקרוא לחברה המתמחה באיתור ליקויי בנייה...

» נזק בדירה חדשה

  לא פעם אנשים שרוכשים דירה, נתקלים בליקויים שונים שקשורים לטעויות בנייה. ניתן לגלות ליקויים מסוג זה גם בבנייני דירות של פרויקטים יוקרתיים. אנשים אלה יוצאים מתוסכלים לאחר שהוציאו את כל חסכונותיהם וחסכו כל חייהם על מנת...

» נזק בדירה ישנה

  אנשים רבים מבטחים את הדירה שלהם בגלל המשכנתא שמחייבת אותם לבצע ביטוח נכס הכולל מבנה , נזקים וקלקולים שונים. יש לדעת, כי גם למי שאין משכנתא ישנו בלאי בנכס אבל תמיד כדאי לבדוק לפני שמבצעים חוזה רכישה באמצעות שמאי  אם קיים...

» נזק בנכס

  גם כאשר אנו רוכשים נכס שעשוי מבטון, אין זה אומר שאנו חסינים בפני כל מיני נזקים. כאשר הנכס מיועד להשקעה מניבה, עלינו לדאוג כי יבוטח בגלל הבלאי המואץ, כאשר מתחלפים בנכס שוכרים. במידה וייגרם נזק בנכס, יש לפנות לשמאי פרטי...

» שמאי להערכת הנזקים

  נזקים בדירות או בבתי עסק הם לא עניין של מה בכך. יש להעריך מה גובה הנזק ולאחר מכן להחליט מה ניתן לעשות על מנת לשקם את המבנה. מי שיש לו נכס או עסק, יודע כמה חשוב להזמין שמאי להערכת הנזקים, אם בשל שריפה, שיטפון, קצר חשמלי,...

» שמאי לעסקים

  כל בעל עסק חייב ביטוח לעסקים , כי אחרת הוא מסתכן בהפסדים אדירים במידה וחלילה תהיה פריצה לעסק, שריפה, שיטפון ועוד. בכדי להעריך את שווי התכולה של העסק ואת המבנה, חברת הביטוח תשלח , כך שיוכל לסקור את העסק ולהעריך את שווי בית...

» שמאי נזק למשרד

שמאי נזק למשרדכל אחד שמחזיק במשרד משלו, יודע כמה העלות של תחזוקת משרד היא יקרה, במיוחד בעידן המודרני של היום, כאשר מכשירי האלקטרוניקה יקרים, העובדים, החשמל והארנונה וזו רק חלק מהרשימה הארוכה. על מנת לתחזק נכון ובראש שקט...

» שמאי נזק לעסק

שמאי נזק לעסק שמאות לבית או דירה היא שונה בתכלית משמרות של בית עסק שהיא מורכבת בהרבה יותר.סיכונים של אש למשל בבית עסק הם גבוהים בהרבה יותר, מאשר שריפה שתפרוץ בבית מגורים. שמאות של מלאי המוצרים, המכשור היקר כגון מכונות...

» שמאי נזקים בעסק

  בעלי עסק רבים יודעים שלפני שהם בכלל נכנסים לבית העסק החדש שאותו הם רכשו או שכרו, הצעד הראשון והחשוב ביותר הוא לבטח את המבנה והתכולה. יש לבטח בצורה מתאימה את העסק וזאת בהתאם לייעוץ שתקבלו מסוכן הביטוח. כאשר חלילה ישנו...
STU2

פרסום ביטוח למטה

רוצים להוסיף מאמר לאתר? הרשמו עכשיו והכניסו מאמר חדש

חיפוש מהיר בגוגל

מאמרים - כל הזכויות שמורות לפרסום אתרים באינטרנט מבית אקטיביטק בע"מ קידום אתרים