על שיפוץ בתים

השיעור נכתב על ידי : סמדר לוי

חמישי, 02 פברואר 2012 14:21

פוחדים לשפץ? נכון, זה לא פשוט, אבל זה גם לא סוף העולם. עבודות שיפוץ הן אחד הדברים הכי מהנים ומספקים בחיינו. יחד עם זאת, זה גם אחד התהליכים הכי מתישים ומייאשים שקיימים.

שיפוצים זו הזדמנות מצוינת לשדרג את מראה הדירה, את איכות החיים ופעמים רבות גם ערך הבית בשוק, אבל עד להשלמת העבודה אנשים רבים מוצאים את עצמם על סף שיגעון. בין הקשיים שעולים כשמבצעים עבודות שיפוצים ראוי למנות התמודדות קשה עם קבלנים אשר עובדים תחת לוח זמנים בעייתי, הפקעת מחירים בתחום פרוץ מדי, מנהלי עבודה ופועלים חסרי ניסיון ועוד בנוסף, אי-הנוחות שבחיים באתר בניה פעיל , מאובק ומבולגן.

בשביל להישמר מבעיות, חריגות תקציביות והתמודדות עם בעלי מקצוע מפוקפקים, מומלץ לפעול על פי כמה כללים שאותם נמנה כעת.

כל שיפוץ דירה מתחיל בתכנון ותקצוב. תחילה, הכרחי להגדיר במדויק ככל הניתן אזור הבית אותו אתם מעוניינים להעביר שיפוץ, כי הרי שיפוץ כללי של בית או דירה יצריך עבודה שונה לחלוטין משיפוץ של חדר אחד או שניים. אחרי שהגעתם להחלטה, הגדירו לעצמכם מסגרת תקציבית שבה אתם מסוגלים לעמוד, והוסיפו לה כ-25 אחוז, ליתר בטחון.

כעת צאו לחנויות, עיינו בקטלוגים וחטטו באתרי אינטרנט וחפשו גם מחירון שיפוצים. שלב ההתרשמות יסייע לכם להתוודע לסוגי החומרים הקיימים בשוק, להכיר מוצרים מסויימים ואת מחיריהם, ויותר מכל ייתן לכם רעיונות בנוגע למראה הסופי שאתם מעוניינים להשיג.

עכשיו צריך למצוא את איש המקצוע הטוב והמיומן ביותר. הדרך הכי טובה למצוא שיפוצניק היא בהמלצת אדם שעליו אתם סומכים. צרו קשר עם קבלן שיפוצים, קבעו עמו פגישה להתייעצות, בקשו ממנו הצעת מחיר ולוח זמנים לסיום העבודה. במקרה שתנאי העסקה מקובלים עליכם עגנו את הכל בחוזה, שתפקידו לכסות אתכם במידה ויעלו בעיות עם הקבלן, כשינוי בתעריף העבודה, מתיחה של הלו''ז, או ליקויים בביצוע עבודת השיפוץ.

אך חשוב לזכור שגם כאשר סוגרים את כל הפינות ומשתדלים למנוע כל סיבה לבעיה עדיין מתעוררים קשיים, אבל בסיום הצדדים החיוביים שבעבודות שיפוצים מתעלים על השליליים. לכן, אם תעשו את ההכנות באופן מסודר ותקפידו לעגן את התנאים בתוך חוזה מסודר, בתום תקופה קצרה של אי נוחות תזכו לקצור את הפירות המתוקים של חיים בבית משופץ ומשודרג.