שובר לפרסום בגוגל



נזק בנכס

PDF הדפסה דוא
דירוג משתמש: / 0
גרועהכי טוב 
השיעור נכתב על ידי : נינה   
ראשון, 15 אוקטובר 2017 08:42

 

גם כאשר אנו רוכשים נכס שעשוי מבטון, אין זה אומר שאנו חסינים בפני כל מיני נזקים. כאשר הנכס מיועד להשקעה מניבה, עלינו לדאוג כי יבוטח בגלל הבלאי המואץ, כאשר מתחלפים בנכס שוכרים. במידה וייגרם נזק בנכס, יש לפנות לשמאי פרטי לפני שתפנו אל חברת הביטוח, כאשר אתם כבר מבוטחים בה ויודעים מה הגובה של ההשתתפות העצמית שלכם במקרה של נזקים מסוגים שונים שכלולים בפוליסת הביטוח של הנכס. חשוב לדעת  מה הפוליסה של הביטוח מכסה, אם מנזקי טבע, נזקי מים כתוצאה מצנרת פגומה, שריפה  ועוד.  יש לכלול גם ביטוח צד ג' שיהיה רשום בפוליסה את שמו של השוכר.

 

אם הנכס מושכר- כדאי להקדים תרופה למכה

אנשים רבים חוסכים כסף ורוכשים נכסים שיניבו להם  הכנסה נכבדת. נכסים אלה, חשופים יותר למצב כמו נזק בנכס, היות והנכס עובר ידיים רבות והשוכרים לא מתייחסים לנכס כאילו הוא שלהם, כי אם כמקום מעבר ולכן יש הרבה תיקונים בכל פעם שמסתיים חוזה ועל בעל הבית לתקן ולבדוק את הנכס היטב, לפני שהוא מוסר אותו לשוכר חדש. בעלי נכסים רבים, ממשיכים לבטח את הנכס שלהם, רק בשל העובדה כי הוא עשוי להיפגם בגלל שהא עובר ידיים רבות של שוכרים בודדים או משפחות.

 

בעלי הנכסים פונים לשמאים פרטיים על מנת לבדוק אם קיים נזק בנכס בכל פעם ששוכר מסים את חוזה השכירות, בכדי שיוכלו למסור נכס שהוא נקי מנזקים. גם אנשים שרוכשים בית או דירה, יקראו לשמאי פרטי בכדי שיבדוק אם אין נזקים שונים בנכס שלפעמים חלק מהם  אפילו אינם ברי תיקון. כך שדו"ח מסודר ומדויק של שמאי, יוכל להציל אותם מרכישה מוטעית שתחסוך להם הרבה כסף  ועוגמת נפש מיותרת.

 

רכשתם נכס מקבלן? מה כדאי לעשות בכדי לבטח את עצמכם

לסיכום, אנשים רבים  רוכשים דירות או בתים פרטיים מקבלנים, אך אינם מבצעים בדק בית בכדי לעלות על פגמים או נזקים שעשויים להיות בנכס. על מנת שלא תמצאו את עצמכם בבעיה, כדאי מאוד לבצע בדק בית ולהתנות את החוזה בתיקון של הפגמים שהחייב יהיה חייב לתקן על חשבונו וכן, התיקון יהיה מותנה בבדק בית מקצועי שוב.. בגלל שהבנייה בישראל היא לא תמיד מקצועית, כדאי תמיד שתבדקו נזק בנכס כך שאם הוא בר תיקון כדאי כי הקבלן יהיה אחראי לתיקונו אם השמאי או המהנדס סבורים כי הנזק הוא חמור, אל תרכשו את הנכס.

 

 

 

 



 
מאמרים נוספים :

» הערכת תכולת בית

אנשים רבים כאשר הם מבטחים את הנכס שלהם הם  מבטחים גם את החפצים השונים שלהם אם מוצרי חשמל יקרים ועד לתכשיטים, ריהוט וחפצים בעלי ערך שנמצאים בנכס. על מנת לבצע הערכת תכולת בית,  אך כאשר קיים נזק הערכת השמאי של חברת הביטוח ...

» ליקויי בנייה נדל"ן

  על מנת לרכוש נכס שהוא מפעל החיים הגדול ביותר של כל אחד מאתנו, יש לבדוק אותו היטב באמצעות חברה מקצועית. ישנם ליקויים שקל יהיה לתקן, אך ישנם כאלה שלא כדאי אפילו להשקיע בתיקונם. יש לקרוא לחברה המתמחה באיתור ליקויי בנייה...

» נזק בדירה חדשה

  לא פעם אנשים שרוכשים דירה, נתקלים בליקויים שונים שקשורים לטעויות בנייה. ניתן לגלות ליקויים מסוג זה גם בבנייני דירות של פרויקטים יוקרתיים. אנשים אלה יוצאים מתוסכלים לאחר שהוציאו את כל חסכונותיהם וחסכו כל חייהם על מנת...

» נזק בדירה ישנה

  אנשים רבים מבטחים את הדירה שלהם בגלל המשכנתא שמחייבת אותם לבצע ביטוח נכס הכולל מבנה , נזקים וקלקולים שונים. יש לדעת, כי גם למי שאין משכנתא ישנו בלאי בנכס אבל תמיד כדאי לבדוק לפני שמבצעים חוזה רכישה באמצעות שמאי  אם קיים...

» שמאי להערכת הנזקים

  נזקים בדירות או בבתי עסק הם לא עניין של מה בכך. יש להעריך מה גובה הנזק ולאחר מכן להחליט מה ניתן לעשות על מנת לשקם את המבנה. מי שיש לו נכס או עסק, יודע כמה חשוב להזמין שמאי להערכת הנזקים, אם בשל שריפה, שיטפון, קצר חשמלי,...

» שמאי לעסקים

  כל בעל עסק חייב ביטוח לעסקים , כי אחרת הוא מסתכן בהפסדים אדירים במידה וחלילה תהיה פריצה לעסק, שריפה, שיטפון ועוד. בכדי להעריך את שווי התכולה של העסק ואת המבנה, חברת הביטוח תשלח , כך שיוכל לסקור את העסק ולהעריך את שווי בית...

» שמאי נזק למשרד

שמאי נזק למשרדכל אחד שמחזיק במשרד משלו, יודע כמה העלות של תחזוקת משרד היא יקרה, במיוחד בעידן המודרני של היום, כאשר מכשירי האלקטרוניקה יקרים, העובדים, החשמל והארנונה וזו רק חלק מהרשימה הארוכה. על מנת לתחזק נכון ובראש שקט...

» שמאי נזק לעסק

שמאי נזק לעסק שמאות לבית או דירה היא שונה בתכלית משמרות של בית עסק שהיא מורכבת בהרבה יותר.סיכונים של אש למשל בבית עסק הם גבוהים בהרבה יותר, מאשר שריפה שתפרוץ בבית מגורים. שמאות של מלאי המוצרים, המכשור היקר כגון מכונות...

» שמאי נזקים בעסק

  בעלי עסק רבים יודעים שלפני שהם בכלל נכנסים לבית העסק החדש שאותו הם רכשו או שכרו, הצעד הראשון והחשוב ביותר הוא לבטח את המבנה והתכולה. יש לבטח בצורה מתאימה את העסק וזאת בהתאם לייעוץ שתקבלו מסוכן הביטוח. כאשר חלילה ישנו...

» שמאי בעפולה

 נכסים בעפולה נמכרים בהמוניהם, מה שמעמיד את העיר עפולה , במקום ה-14 במכירת הדירות בארץ.. על פי העדכון, בעפולה בשנת 2012, נמכרו בעיר כ-206 דירות. זוהי עלייה באנשים המחפשים לרכוש דיור במחירים שנראים עדיין שפויים, לעומת שאר הערים...
STU2

פרסום ביטוח למטה

רוצים להוסיף מאמר לאתר? הרשמו עכשיו והכניסו מאמר חדש

חיפוש מהיר בגוגל

מאמרים - כל הזכויות שמורות לפרסום אתרים באינטרנט מבית אקטיביטק בע"מ קידום אתרים