שובר לפרסום בגוגל



מה ההבדל בין הלוואה לכל מטרה ומשכנתא

PDF הדפסה דוא
דירוג משתמש: / 0
גרועהכי טוב 
השיעור נכתב על ידי : אלי   
רביעי, 27 מאי 2015 07:00

התחום של הלוואות מכל סוג עלול להיראות סבוך ומורכב לכל מי שאין לו רקע קודם בבנקאות או בראיית חשבון. למעשה, הרבה אנשים נרתעים מלהתעסק בעצמם בפרטים הקטנים, ולכן הם מעדיפים לתת לבנקאים לעשות את ההחלטות עבורם.

חשוב להבין כי זוהי בחירה לא נכונה שעשויה רק להזיק- אחרי הכל, לבנקים (וגם לכל גוף אחר אשר נותן הלוואות) יש אינטרס כלכלי מסוים, שאינו דווקא חופף לאינטרס של הלקוח. כתוצאה מכך, אנו עלולים להביא לכדי הפסד כספי ועסקאות לא משתלמות רק מפני שאנחנו לא בקיאים די הצורך בנתונים ובמונחים של עולם ההלוואות.

במאמר זה אמנם לא נוכל לכסות את כל המונחים בתחום, אך נבדיל בין שני סוגי הלוואות נפוצים במיוחד- משכנתאות אל מול הלוואות לכל מטרה.

הייחוד בהלוואות לכל מטרה

במקרה של הלוואה לכל מטרה, הסכומים הם בדרך כלל קטנים באופן יחסי. סכומי הגג הם על פי רוב עד כמה מאות אלפי שקלים, כך שבשביל להלוות סכומים של מיליון שקלים- יהיה עליכם לפנות לסוג אחר של הלוואה. הלוואה מסוג זה, אם כן, מיועדת לצעדים כמו חופשה משפחתית, ניתוח קוסמטי או רכישת רכב. הרבה מאוד גופים בנקאיים וחוץ בנקאיים יכולים לספק הלוואה לכל מטרה.

לגבי תנאי ההלוואה מסוג זה, הרי שהם נוחים מאוד ויכולים להתאים לאנשים בעלי יכולות כלכליות שונות. ניתן לקבל הלוואה זו בתנאים נוחים למדי ובפריסת תשלומים הנפרשת על פי זמן רב; כמו כן, ישנם גופים שונים המציעים הלוואות לכל מטרה באישור מיידי, לעיתים אפילו דרך רשת האינטרנט, ללא צורך בערבים, בבטחונות ופגישות פיזיות עם נציגי החברה.

הייחוד במשכנתאות

משכנתא הינה הלוואת סכומים גדולים יחסית, שמטרתה היא ספציפית- רכישת דירה או בית. את ההלוואה הזו לוקחים על פי רוב מהבנק. את סכום ההלוואה לא אתם קובעים, אלא שמאי מטעם הבנק אשר אומד את ערכו של הבית. רוב הבנקים דורשים ש25% מהסכום הדרוש לרכישת הבית יהיה מן ההון העצמי שלכם, אך השאר- יכוסה על ידי ההלוואה.

יש לציין כי בשל היותה הלוואה בסכום גדול למדי, את המשכנתא אתם עומדים להחזיר במשך שנים רבות, ולעיתים אף במשך כל החיים. לעיתים התשלום החודשי קבוע ופעמים אחרות הוא משתנה מדי חודש. יש לברר מראש את התנאים, כולל הריביות, ההצמדות למדד ומשך ההחזרה (וכמובן, מה קורה במקרה בו תחרגו ממנו).



 
מאמרים נוספים :

» הלוואות בערבות המדינה - מה זה ולמי זה נועד?

 במהלך שנות פעילותו העסק חווה תקופות שונות - חלקן טובות יותר וחלקן פחות. מגמות השוק נוטות להשתנות ולהתחלף בתדירות גבוהה ויכולות לשהפיע על העסק. במקרים אלה העסק נזקק להמשיך להזרים תקציבים במטרה להתמודד ולהתגבר עם על...

» למה כדאי לקחת הלוואות חברתיות

כולם יודעים שכיום אם הם זקוקים להלוואה עבור כל מטרה באשר היא, ניתן לקבל אותה ממגוון גופים שונים, הן גופים בנקאיים והן גופים חוץ בנקאיים. אולם, בגלל הקלות שבה ניתן לקבל הלוואה כיום ובגלל הזמינות של קבלת ההלוואה כמעט מכל...

» מינוף הזמן והשימוש בידע של אחרים

ידוע לכל כי הישראלי הממוצע יודע הכל והינו חכם יותר מרוב חבריו, בעצם.. מכולם.למרות שדברים מסוימים נראים פשוטים וקלים לעשייה, לרוב על מנת לבצעם דרוש ידע רב וניסיון. מכירים את זה שאתם מזמינים טכנאי הביתה, ואחרי 5 דקות הוא פותר...

» הלוואות חוץ בנקאיות

מחפש הלוואה לעסק או הלוואה לסגירת המינוס, ולא מעוניין לקבל אותה דרך הבנק? למעשה כיום ניתן לקבל הלוואות בתנאים טובים ולא דרך הבנק. במאמר תוכל לקרוא על כל הדרכים לקבל הלוואה חוץ בנקאית, כל המידע על הגופים השונים שיעניקו לך...

» לאיזה מצבים בחיים כדאי לקחת הלוואה

עקרונית חשוב לחיות ממה שיש. התרגלו להשתמש בכסף שיש לכם בתבונה ולא להיגרר לחיים בזבזניים שמסתמכים על הלוואות והכנסות עתידיות. אם חשוב לכם לרכוש פריט מסוים או לבצע פעולה שעלותה גבוהה, עליכם להתארגן מראש ולחסוך עבור מטרה...

» חיסכון והלוואה – הילכו שניהם יחדיו

חיסכון והלוואה אלו בעצם שני מושגים נוגדים. בעוד החיסכון הוא כסף ששייך לכם, ואתם מפקידים אותו בחשבון כלשהו למען יניב לכם תשואות. הרי הלוואה זה מקרה הפוך, בו אתם פונים לבקש כסף שלא שייך לכם כי אתם זקוקים כרגע לתזרים של...

» הלוואה למימון חתונה

חתונה זה אירוע מרגש ביותר! כמה זמן ציפיתם ליום הזה? אתם מחכים להגשים בו חלומות ורצונות של שנים. אבל מה לעשות, להגשים חלומות עולה הרבה כסף. הוצאות חתונה הן הוצאות גדולות מאוד שעלולות להעיק על השמחה ולעצור אתכם במהלך התכנון...

» הלוואה מהמעסיק דברים שכדאי לחשוב עליהם לדעת

גם אנשים שעובדים במשרות מלאות שעות ארוכות מגיעים היום למצב של מינוס בבנק או צורך דחוף אחר במזומנים או בהכנסה נוספת. יוקר המחיה, צמצום כוח הקניה של המשכורות, הוצאות שונות גורמות גם לעובדים חרוצים להגיע למצב חמור של מינוס...

» הלוואה מבני משפחה – מתכון לאסון

אתם זקוקים לכסף, אתם חושבים על נטילת הלוואה לכל מטרה מהבנק, אבל אתם ממש לא אוהבים את המחוייבות הזאת כלפי הבנק, המחוייבות שאם אתם מפרים אותה ביום אחד, אם אתם מאחרים בתשלום ביום אחד, הבנק כבר מתקשר ומאיים עליכם. אז אתם מחפשים...

» הלוואה מימון טיול

אם אתם לפני גיוס או אחרי השחרור מהצבא ודאי אתם רואים סביבכם חברים רבים אשר יוצאים לטיול הגדול. טיול ארוך ומפנק של שחרור לאחר תקופה קשה של בגרויות ושירות צבאי. יש מי שמספיק לעבוד לפני טיול גדול ולחסוך כסף אך יש מי שאין לו...
STU2

פרסום ביטוח למטה

רוצים להוסיף מאמר לאתר? הרשמו עכשיו והכניסו מאמר חדש

חיפוש מהיר בגוגל

מאמרים - כל הזכויות שמורות לפרסום אתרים באינטרנט מבית אקטיביטק בע"מ קידום אתרים