שובר לפרסום בגוגל



ליקויי בניה בישראל

PDF הדפסה דוא
דירוג משתמש: / 0
גרועהכי טוב 
השיעור נכתב על ידי : LoadSEO   
ראשון, 30 ינואר 2011 13:38
ליקויי בניה בישראל ליקויי בניה בישראל

מדינת ישראל היא מדינה קטנה ולכן היא מתאפיינת בבנייה צפופה. שוק הנדל"ן הישראלי הוא שוק סואן ולוהט שכל הזמן מתרחשים בו דברים. באופן טבעי, אנשים רבים הרוכשים דירה מקבלן במיטב כספם, מבחינים לאחר מס' חודשים בנזילות בדירה הגורמות לרטיבות בחדרים, סדקים בקירות וריצפה שוקעת וליקויים נוספים. הליקויים הנ"ל בדירה מכונים ליקויי בניה.

ליקויי בניה יכולים להיות קשורים גם לבעיות שונות של איכות הבניה וההנדסה ו/או בניגוד לתקנים ולתקנות.

ההגדרה הפשוטה של ליקויי בניה היא מצב שבו יש חוסר התאמה בין המצב בפועל לבין המצב כפי שאמור להיות לפי התכניות האדריכליות וההנדסיות ו/או לפי התקנים והתקנות הקבועים בחוק. כמו כן, ליקויי בניה מתייחסים להבדלים בין המפרט שסוכם עליו בחוזה עם הקבלן לבין המפרט המוצע לבין עבודות הבניה בפועל, כמו למשל סוג החומרים מהם מורכב הריצוף, סוג השיש, איכות איטום הגג וכדומה.

במילים פשוטות ניתן לומר שכאשר אנחנו מדברים על ליקויי בניה אנחנו מדברים על פער בין מה שהובטח למה שקוים או בין איכות הבניה שהקבלן היה צריך לבנות את הדירה עפ"י התקנים והתקנות לבין הבניה בפועל. במצב כזה, כמובן, אפשר וניתן לתבוע את היזם ו/או הקבלן על מנת שיפצו אתכם ו/או יתקנו בפועל את ליקויי הבניה.

ייצוג דיירים בתביעת ליקויי בניה

אם אתם דיירים ורכשתם לאחרונה דירה מקבלן ואתם חושדים שישנם ליקויים בבנייה מסוגים שונים, ניתן לפנות למשרדנו. יש לנו ניסיון רב בייצוג דיירים בתביעת ליקויי בניה ואנו נוכל לעזור לכם לאתר את כל ליקויי הבניה ולהכין כתב תביעה מסודר. אנו נייעץ ונעזור לכם החל מהשלבים הראשונים ועד לשלבי הסיום של התביעה, על מנת לוודא שתקבלו פיצוי הוגן ו/או שהקבלן יהיה חייב לתקן לכם בפועל את הליקויים.

אל תשאירו ליקויי בניה לא מטופלים, אחרת עלול להיווצר מצב שתהיו מנועים מלתבוע את הקבלן ו/או היזם וכל עלות תיקון הליקויים תיפול עליכם.

ייצוג קבלנים במהלך תביעת ליקויי בניה

משרדנו עוסק גם בייצוג קבלנים אשר נחשפו לתביעת ליקויי בניה. בין אם מדובר בתביעה קטנה בדירה אחת או בתביעה גדולה בבניין שלם, יש לנו את הניסיון והידע להעניק לכם את מלוא הייעוץ בבדיקת העובדות בשטח ובהתמודדות עם התביעה.במסגרת הייצוג של קבלנים ויזמים, אנו מייעצים בין היתר להקדים "תרופה למכה" ולערוך הסכמים מפורטים עם קבלני המשנה, על מנת לחייב אותם במקרה הצורך לשאת בתשלום ליקויי הבניה שהם עצמם גרמו ו/או יגרמו, וכן לשאת בתשלום הוצאות משפטיות.

במסגרת הייצוג של קבלנים ויזמים אנו ממליצים גם להכין חוו"ד נגדית כתשובה לחוו"ד של בעלי הדירות על מנת שהמומחה מטעם בית המשפט יהיה חייב להתייחס גם לחוו"ד מטעם הקבלן ו/או היזם.

ההמלצות המפורטות לעיל הינן כלליות בלבד ולא פוטרות את לקוחות המשרד ו/או לקוחות פוטנציאלים להגיע למשרד ולקבל ייעוץ ספציפי ופרטני לגבי המקרה בגינו הם רוצים לקבל שירות משפטי.


www.loadseo.co.il/
 
מאמרים נוספים :

» שירותים כימיים

// – לא מה שחשבתם...כאשר אנחנו שומעים את צמד המילים שירותים ניידים, חלקנו וודאי מדמיין לעצמו תא קטן וצפוף שלא נהיה מוכן להיכנס אליו אפילו אם אנחנו ממש חייבים להתפנות ואין שום שירותים אחרים באזור. האמת היא שכיום השירותים...

» איך לפרסם מודעות תכנון ובניה

קיבלת לפרסם מודעת הקלות בניה ולא ידעת מה לעשות?  פרסום מודעת תכנון ובניה זה לא קשה לעשות, זה דווקא ממש קל.פרסום מודעת תכנון ובניה, היא הדבר הראשון שמאפשר לכל דורש הקלת בניה .הליך הפרסום נשמע מסובך ובירוקרטי אבל עם החברה...

» פיקוח בניה- למה לצפות?

על ידי מפקח בניה, למה לצפות כשמעסיקים חברת פיקוח בניה מקצועית? ניהול הפרויקט משלב התכנון ועד מסירתו של המפתח - ללא קיצורי דרך, משלב התכנון ההתחלתי ועד לסופו של התהליך, ילווה מפקח הבניה את הפרויקט. משמעות הדבר מבחינת...

» פיקוח בניה בפרויקט תמ"א 38 – פריחה לצד מורכבות

תכנית מתאר ארצית מספר 38, הידועה בשמה תמ"א 38, זוכה לפריחה בתקופה האחרונה, ואנו רואים ריבוי פרויקטים מסוג זה, בשלבים השונים.אלו שכבר התנסו, ומצויים באחד השלבים של הפרויקט, כבר יודעים שפרויקט מסוג זה טומן בחובו מורכבויות...

» פיקוח בנייה – כבר מראשית הפרויקט

אם אתם במהלך או לקראת פרויקט בניה, בוודאי יצא לכם לשמוע על במהלך הפרויקט. למעשה, הכוונה למפקח מטעם פרויקט הבניה, אשר משימתו היא לפקח על עבודות הקבלן.תפקידו של מפקח הבניה הוא לפקח על מכלול העבודות המתבצעות באתר, על איכותן,...

» חוות דעת הנדסית לבית משפט – סיפור מקרה

הפעם נתאר סיפור מקרה שנתקלנו בו במסגרת עבודתנו כחברת :למשפחה שרכשה דירה מקבלן, נקבע מועד לקבלת המפתח לדירה.כבר כשהגיעו לדירה, ראו ליקויי בניה רבים ומגוונים – חלקם אסטטיים, כדוגמת מרצפת סדוקה, וחלקם מהותיים, כדוגמת...

» בניית בית פרטי בשיטת הבניה המתקדמת - כל היתרונות

אנשים רבים היו רוצים לגור בבית פרטי. התחושה של הפרטיות, הביטחון, המרחבים… לא חסרות סיבות. יחד עם זאת, לא כל אחד יכול לקחת על עצמו פרויקט של בניית בית פרטי. מעבר להוצאה הכספית הכבדה, כשמדברים על בניית בית בשיטת הבניה...

» פיקוח בניה– לאורך כל הפרויקט

היום כבר מרבית המעורבים בפרויקטי בניה יודעים מהי חשיבותו של מפקח בניה והעסקתו בפרויקט. מה שרבים מהניגשים לפרויקט בניה עדיין לא הפנימו במלואו, ובעיקר כאלו הניגשים לפרויקט בניה באופן עצמאי, זה את הצורך בחברת מקצועית...

» בדיקת דירה וליקויי בניה

לפני רכישת דירה, בין אם מדובר בדירת יד שנייה, ובין אם מדובר בדירה חדשה מקבלן, מומלץ ורצוי לערוך בדיקה מקיפה, על ידי חברת מקצועית, המיומנת בבדיקות מסוג זה-בדיקת דירה לפני רכישה.בדירות חדשות מקבלן, יש לערוך את הבדיקה במהלך...

» חשיבותה של ביקורת מבנים

בעת קניית דירה חדשה, וגם בעת כניסה לדירת יד שנייה, ניתן למצוא בדירה ליקויי בניה מסוגים שונים.הסיבות לליקויי בניה רבות ומגוונות: החל בטעויות בתום לב, חוצה ברשלנות של העוסקים במלאכת הבניה ועד לחיסכון בחומרים ובעבודה...
STU2

רוצים להוסיף מאמר לאתר? הרשמו עכשיו והכניסו מאמר חדש

דרושים בתחום המשפטים

חיפוש עבור עורכי דין - אתר משרות
  • מזכירה למשרד עורכי דין
    מזכירה למשרד עורכי דין במגדל התאומים 2 ברמת גן (ליד הבורסה) , משרה חלקית , שעות עבודה 9-14 . לדוברי/רות עברית ורוסית
  • דרוש/ה עורך דין למשרד מוביל בנתניה
    למשרה מלאה , ניסיון של שנתיים בדיני עבודה , נזיקין , ביטוח לאומי ,פוליסות וליטיגציה
  • דרוש עו״ד מנוסה לדיני עבודה
    למשרד עורכי דין קטן ואיכותי במרכז תל אביב המתמחה בדיני עבודה דרוש/ה עורך/ת דין מתחיל/ה משרה מלאה א'-ה' 9:00-17:00. דרישות התפקיד: – נסיון של שנה...
  • דרוש טרום מתמחה למשרד עורכי דין ברמת גן
    משרד עורכי דין המתמחה בתחומי הליטיגציה האזרחית-מסחרית, לשון הרע, דיני עבודה ונזיקין מחפש טרום מתמחה חרוץ, מסור ובעל יכולת למידה. המשרה מיועדת גם לסטודנטים עם...
  • דרוש עו״ד מנוסה לדיני עבודה
    למשרד עורכי דין קטן ואיכותי במרכז תל אביב המתמחה בדיני עבודה דרוש/ה עורך/ת דין מתחיל/ה משרה מלאה א'-ה' 9:00-17:00. דרישות התפקיד: – נסיון של שנה...
  • דרוש/ה עורך/ת דין בתחום הנזיקין
    למשרד עו"ד בתחום הביטוח והנזיקין בחיפה דרוש /ה עורך /ת דין מנוסה. היקף משרה כ-1/2 משרה – שכר בהתאם לשעות העבודה. דרישות: 2 עד 5...

חיפוש מהיר בגוגל

מאמרים - כל הזכויות שמורות לפרסום אתרים באינטרנט מבית אקטיביטק בע"מ קידום אתרים